আপনি যদি বাগানের মালিক হন এবং মনে করেন যে আপনি পূর্ব পরিকল্পনার অনুমতি ছাড়াই বাগানের একটি গোপন কোণে একটি টুল শেড তৈরি করতে পারেন, এটি আপনাকে অনেক ঝামেলার কারণ হতে পারে। অনেক সম্প্রদায়ে, কর্তৃপক্ষের অনুমোদন ব্যতীত আপনাকে একটি খুব বড় বাগান বাড়ি স্থাপন করার অনুমতি দেওয়া হয় না, কারণ পাবলিক বিল্ডিং আইন এই পরিমাপের জন্য স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত সীমা নির্ধারণ করে৷
আমি কি বিল্ডিং পারমিট ছাড়া একটি বাগানবাড়ি স্থাপন করতে পারি?
বিল্ডিং পারমিট ছাড়া বাগানবাড়ি তৈরি করা যাবে কিনা তা নির্ভর করে পৌরসভা, আকার, নির্মাণ এবং ব্যবহারের উপর। অনেক ক্ষেত্রে, একটি ভিত্তি ছাড়া এবং একটি ছোট উচ্চতা এবং এলাকা সঙ্গে বাগান ঘর অনুমোদন প্রয়োজন হয় না। কেনার আগে আপনার স্থানীয় বিল্ডিং কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করুন।
পারমিটের প্রয়োজন কিসের উপর নির্ভর করে?
বিল্ডিং পারমিট তৈরিতে ভূমিকা রাখে এমন কারণগুলি বিভিন্ন। এর মধ্যে রয়েছে:
- আর্বরের ধরন এবং নির্মাণ।
- ঘন মিটারে আয়তন, যা আকার থেকে গণনা করা হয়।
- পরিকল্পিত সুবিধা যেমন স্যানিটারি সুবিধা, গরম বা রান্নাঘর।
- ভবিষ্যৎ ব্যবহার।
মিউনিসিপ্যালিটির উপর নির্ভর করে এই শর্তগুলি সমস্ত ফেডারেল রাজ্যে ভিন্নভাবে নিয়ন্ত্রিত হয়৷
অনুমোদনের আবেদন
আপনার পৌরসভার দায়িত্বশীল ভবন কর্তৃপক্ষ দ্বারা বিল্ডিং পারমিট জারি করা হয়। আবেদন জমা দেওয়ার সময়, আপনার নিম্নলিখিত নথিগুলি প্রস্তুত থাকতে হবে:
- পূর্ণ আবেদন ফর্ম।
- বিল্ডিং বিবরণ, যাতে সমস্ত প্রাসঙ্গিক ডেটা রয়েছে।
- 1:500 স্কেলে একটি সুনির্দিষ্ট সাইট পরিকল্পনা, যা দূরত্ব, সীমানা এবং বিল্ট-আপ এলাকাও দেখায়।
কিছু ক্ষেত্রে, অতিরিক্ত ডকুমেন্টেশন প্রয়োজন। তাই আগে থেকেই বিল্ডিং কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করার পরামর্শ দেওয়া হয় এবং প্রয়োজনে একজন স্থপতির সাথে পরামর্শ করুন।
পারমিট ছাড়া একটি বাগান বাড়ি কত বড় হতে পারে?
অনেক সম্প্রদায়ে, 2.50 মিটারের কম উচ্চতার এবং তিন বাই চার মিটারের বেশি বিল্ট-আপ এলাকা ছাড়া ফাউন্ডেশন ছাড়া টুল শেডের জন্য অনুমতির প্রয়োজন হয় না। বিল্ট-আপ এলাকায়, তবে, আয়তন মাত্র দশ ঘনমিটার হতে পারে, যা একটি খুব ছোট টুল শেডের সাথে মিলে যায়। উপরন্তু, প্রযোজ্য বিল্ডিং প্রবিধানের সীমা দূরত্ব অবশ্যই কঠোরভাবে মেনে চলতে হবে।
আপনি যদি একটি শক্ত ভিত্তির উপর টুল শেড স্থাপন করতে চান, যা অনেক পৃষ্ঠের জন্য দৃঢ়ভাবে সুপারিশ করা হয়, প্রায়শই অনুমতির প্রয়োজন হয়। আনুষঙ্গিক সুযোগ-সুবিধা, যার মধ্যে রয়েছে বাগানবাড়ি, শুধুমাত্র কঠোরভাবে সংজ্ঞায়িত বিল্ডিং সীমার মধ্যে অবস্থিত হতে পারে। প্রতিবেশী সম্পত্তি থেকে নির্দিষ্ট দূরত্ব বজায় রাখাও গুরুত্বপূর্ণ।
প্রতিবেশীদের ভুলবেন না
এমনকি যদি বাগান বাড়ির অনুমোদনের প্রয়োজন হয় এবং পৌরসভা নির্মাণের জন্য সবুজ আলো দেয়, আপনার প্রতিবেশীদের সাথে কথা বলা উচিত। এমনকি যদি আপনি কুঁড়েঘর স্থাপন করার সময় প্রয়োজনীয় দূরত্ব বজায় রাখেন, তবে বাড়িটি অতিরিক্ত ছায়া প্রদান করতে পারে, সম্ভবত আপনার প্রতিবেশী রোদে আরাম করতে পছন্দ করে এমন সঠিক জায়গায়। এই ক্ষেত্রে, বিরক্তিকর মামলা হতে পারে এবং স্থায়ীভাবে প্রতিবেশীদের সাথে বন্ধুত্বপূর্ণ যোগাযোগের উপর চাপ সৃষ্টি করতে পারে।
টিপ
আঞ্চলিক প্রয়োজনীয়তাগুলি খুঁজে বের করার জন্য একটি ব্যয়বহুল বাগান বাড়ি কেনার আগে স্থানীয় বিল্ডিং কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করার পরামর্শ দেওয়া হয়।আপনি যে মডেলটি চান তা অনুমোদিত উচ্চতা বা আকারের চেয়ে বেশি হওয়ার কারণেই আপনি নিশ্চিত হতে পারেন যে আপনাকে নতুন বাড়িটি আবার ভাঙতে হবে না।
