একজন সম্পত্তির মালিক হিসাবে, আপনি অবশ্যই নিশ্চিত করতে আগ্রহী যে আপনার নতুন বাগানের দেয়ালের উচ্চতা আপনার সম্পত্তির সামগ্রিক চেহারার সাথে মেলে। যাইহোক, আপনাকে আইনি প্রবিধানগুলিও পালন করতে হবে যা নির্দিষ্ট করে যে ছোট কাঠামো কতটা উচ্চ হতে পারে। সবশেষে, আপনার এই বিষয়ে বাসিন্দাদের সাথে একটি চুক্তিতে আসা উচিত, কারণ একটি প্রাচীর যেটি খুব বেশি তা সর্বদা প্রতিবেশীদের মধ্যে বিরোধের দিকে নিয়ে যায়।
বাগানের দেয়াল কতটা উঁচু হতে পারে?
একটি বাগানের প্রাচীরের উচ্চতা সারা দেশে ভিন্নভাবে নিয়ন্ত্রিত হয় এবং এটি রাষ্ট্রের বিল্ডিং প্রবিধান এবং স্থানীয় উন্নয়ন পরিকল্পনার উপর নির্ভর করে। সাধারন উচ্চতা প্রতীকী সীমানার জন্য 40 থেকে 90 সেন্টিমিটার এবং গোপনীয়তা দেয়ালের জন্য 180 সেন্টিমিটার।
সর্বোচ্চ উচ্চতা
এটি দেশব্যাপী অসঙ্গতভাবে নিয়ন্ত্রিত হয়৷ প্রযোজ্য রাষ্ট্রীয় বিল্ডিং প্রবিধানগুলি ছাড়াও, প্রতিটি পৌরসভা তার নিজস্ব প্রবিধান জারি করতে পারে, যা আপনি স্থানীয় উন্নয়ন পরিকল্পনায় খুঁজে পেতে পারেন৷
তবে, এমন নির্দেশিকা রয়েছে যা আপনি অনুসরণ করতে পারেন:
- সাংকেতিক সীমানাকে প্রতিনিধিত্ব করে এমন দেয়াল 40 থেকে 90 সেন্টিমিটার উঁচু হতে পারে।
- গোপনীয়তার দেয়ালের জন্য, 180 সেন্টিমিটার উচ্চতা সাধারণত উপরের সীমা।
উপরন্তু, ফেডারেল রাজ্যের উপর নির্ভর করে, প্রতিবেশী সম্পত্তি থেকে একটি ন্যূনতম দূরত্ব বজায় রাখতে হবে।
সম্পদের সীমানায় সরাসরি বাগানের দেয়াল
এই ক্ষেত্রে, প্রতিবেশী আইন প্রযোজ্য। এখানেও, বাগানের প্রাচীরের উচ্চতা সম্পর্কিত স্থানীয় প্রয়োজনীয়তাগুলি ভিন্ন। যদি এটি সম্পত্তিকে বেড়ার জন্য কাজ করে, তবে বেশিরভাগ ফেডারেল রাজ্যে এটি কমপক্ষে 120 সেন্টিমিটার এবং সর্বোচ্চ 180 সেন্টিমিটার উঁচু হতে হবে৷
আপনার ফেডারেল রাজ্যে, তবে, অনুমোদিত বা প্রয়োজনীয় পরিমাণ এই মানগুলির থেকে আলাদা হতে পারে। উপরন্তু, প্রতিটি পৌরসভার নিজস্ব প্রবিধান থাকতে পারে।
আগে থেকে প্রতিবেশীদের সাথে কথা বলা ভালো
কিছু লোক সম্পত্তি আংশিকভাবে ঘেরাও করা বিরক্তিকর বলে মনে করেন। তাই, প্রায় সব ফেডারেল রাজ্যে, বাগানের প্রাচীর নির্মাণের আগে তাৎক্ষণিক বাসিন্দাদের লিখিত সম্মতি নিতে হবে।
যদি তারা নির্মাণে সম্মত হয়, তাহলে প্রাচীর সর্বোচ্চ মাত্রা ছাড়িয়ে যেতে পারে। যাইহোক, যদি প্রতিবেশী রাজি না হয়, উদাহরণস্বরূপ কারণ সে বাগানের দেয়ালে ছায়া ফেলতে চায় না, তাহলে আপনাকে কাঙ্খিত গোপনীয়তা স্ক্রীন ত্যাগ করতে হবে।
প্রাচীর হতে হবে "স্থানীয়"
পৌরসভা দ্বারা অনুমোদনের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ দিক হল "স্থানীয় প্রথা৷ এর মানে হল যে প্রাচীরের চেহারা একটি সীমাবদ্ধ পরিবেশে বিদ্যমান বেড়ার সাথে মিলিত হতে হবে। যাইহোক, এটি থেকে বিচ্যুতি সম্ভব, অন্যথায় অভিন্নতা থাকবে না এবং স্থানীয় প্রথা থাকবে না।
টিপ
বাগানের দেয়াল খাড়া করার আগে স্থানীয় বিল্ডিং কর্তৃপক্ষের সাথে দেখা করার পরামর্শ দেওয়া হয়। সেখানে আপনি যেখানে থাকেন সেখানে প্রযোজ্য প্রবিধানগুলি সম্পর্কেই কেবল জানতে পারবেন না, তবে সরাসরি একটি বিল্ডিং আবেদনও জমা দিতে পারবেন।
